租房阶层的存在：情况和事实

　　最近美《公寓求租（Apartment List）》发表的美国租房调查数据统计说，美国人有1.18亿人是租房子住的，其中370万人在一辈子的某个时点，曾经没钱交房租。 其中有2.4%的人因交不起房租被赶出来。 在收入不到3万美元的人群中，约30%说他们每月交房租有困难。

　　最近的数据是， 在过去三个月中，每5位租客中就有一位没能交上房租，其中

　　图一： 收入低于3万美元的低收入人口占27%，收入在3-6万美元间的中等收入人口占15%，而收入高于6万美元的人口占约9%。 这些人中有相当一部分人拖欠房租三个月（深红）， 其它一部分人拖欠了两个月或一个月。

　　因拖欠房租被强迫搬出的人口，与学历非常相关。仅仅上过高中的，占了10%以上。 上完4年制大学的， 占约3%。 博士硕士们也有， 但是不到3%。（图二）

　　交不起房租的另一个原因是养孩子成本太高，在那些过去3个月中曾经交不起房租的人中，很多是带孩子的单身父母（30%），或者非单身父母（27%） （图三），所以美国的博士，也很有可能是交不起房租的穷人。

　　哪里的人交不起房租被强迫搬出的人更多呢？ 图四说是南方更多。必须说明的是，有些地方的法规是不许强迫赶走交不起房租的人。

　　美国的经验是说，大致上有有（房）产和无（房）产两个阶级。虽然此（房）产非彼（生）产（资料）， 但是却有相当的重叠。当然如果有房贷，有（房）产也只是个虚幻财产，没还完贷款，房子还不是你的。

　　所以，私有制中长期的租房阶层的存在，是阶级存在的另一个表征。