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摘载｜断供房贷，梦断燕郊！
（摘者：徐鲜梅）
【摘按】看见贵网媒刊载《一部断供的血泪史——野蛮生长下“腰斩的燕郊”》，感慨万端，并非个案，而是“特殊的普遍性”表现，是“看得见主义”的特色，也是“看不见主义”的特点。不禁忆起马克思：“劳动者住宅私有化之后，地位就降低到极其低下和悲惨的状态。劳动者通过房贷而拥有私人住房，他们得意洋洋。但他们的房子不会成为资本，没有收益，反而是一个破败着的包袱。他们是一些可悲的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾。”
小杨（化名）最后发现，自己之前所信赖的专业知识、行业经验在“政策性市场”现实面前根本就一文不值、不堪一击。之前能赚到不是因为自己眼光独到、经验丰富，完全是因“看得见的手在市场中作用——整个市场在上行，要人相信买房就是盈利”。政策即能兴旺市场，也可摧毁市场。希望与绝望迎风摇曳，能够呼风唤雨，也能是万丈深渊。
“我真的没时间了，我还有好多快递等着送，一会就到中午了，我还要送美团外卖”。中介小杨称，在心灵和肉体的双重打击下，现在闲下来的时候就想自己坐会，平时都不敢回家，看到房子焦虑得使人欲哭无泪、夜不能寐！
2017年8月，中介小杨正式加入外卖，成为了“外卖骑手”中的一员。此前，他是燕郊某中介的店长，手下有8名业务员。2017年3月前，团队每月都可成交10单以上，甚至达到20多套，2016年平均每月工资可达4万多元。
2016的9月，小杨以2.6万/平米购入一套燕郊住宅，当月就涨了10万，由于利润巨大，12月份又以单价3万又购入一套燕郊房产。两套房产用了各种形式的贷款，共计贷款400多万，月均还款4.5万左右，小杨的工资能还贷。
2017年3月21日廊坊市发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》，2017年6月6日，燕郊归属的三河市发布调控政策，规定非本地户籍家庭购房要提供当地3年以上的纳税证明或者社会保险缴纳证明，且购房首付款比例不低于50%。结果，2017年7月，全燕郊一个月只卖了8套新房。一夜之间，各大小中介公司纷纷停业，多数并离开房销行业，小杨也成了一名“外卖骑手”。
小杨暗自忖度，挺挺也就过去了！可是，现实粉碎梦想，“房价腰斩，血本无归”！无奈选择断供，还得活下去，他有老婆，孩子，还有老母亲！
在燕郊，小杨房困，绝非个案，有的弃房断供，有的忍痛割肉，丧财失信。杠杆危机，经济下行，业不景气，常态实势！
2017年初，燕郊楼市达到了疯狂热顶峰。尔后，跌入谷底，有些楼盘从3.5万元/平米，跌至1.7万/平，缩水超五成。有些“新二手房”挂牌价1.5万元/平米，亦无人问津。据不完全统计，2016—2017年买入燕郊房的客户，百分之三十出现还款危机。
（原标题：一部断供的血泪史——野蛮生长下“腰斩的燕郊”，作者：地产圈那点事 ，来源：民族复兴网 ） |